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HomeMy WebLinkAboutinformational disclosure 4-19_Chinese 信息披露及确认表（10/18 修订） City of Iowa City, 410 E. Washington St., Iowa City, IA 52240 若有问题，请致电屋检服务部 319-356-5130 进行垂询 www.icgov.org/housing 注：表格上所有信息均需填写。不得填写“参阅租约”。 1. 单位地址：_________________________________________________ 2. 城市网站。爱荷华市网站 www.icgov.org 提供有关爱荷华市及其服务的各类信息。如需查阅屋检服务部 的资料，包括租房检查科的资料，请访问 www.icgov.org/housing 。如需查阅《城市法典》，请访问 www.icgov.org/CityCode。 3. 入住率。居住者/承租人的数量受街道外停车场和建筑面积的限制。请致电 319-356-5135 与高级屋检员联 系，了解有关该租赁单元最大入住率的更多信息。以下签字人同意，他们有责任遵守《城市法典》规定 的最大入住限制，违反最大入住限制可能会对业主、运营商和/或承租人处以罚款。本文件中的任何内容 都不妨碍业主或运营商将住宅单元的承租人数量限制在低于《城市法典》规定的最大入住率水平。 4. 承租人。可能入住本单元的承租人（包括 18 岁以下租住人）姓名： 承租人姓名 承租人姓名 ______________________________________ ______________________________________ ______________________________________ ______________________________________ ______________________________________ ______________________________________ 5. 卧室。 如果地下室、阁楼和其他房间不符合窗户、出口、建筑面积和其他住房法案的要求，则不能用作 卧室。 地下室： ______ 可居住 _______ 不可居住 阁楼： ______ 可居住 _______ 不可居住 6. 垃圾/回收。该项仅适用于有不超过四 (4) 个住宅单元的单元。本单元的垃圾回收和有机物收集日为 ____________________（星期几）。城市提供的容器或其他经批准的容器可用于垃圾回收和有机物收 集。《城市法典》第 16-3H-8A-6 节规定，可在收集前一天下午 3 点后在路边设置容器，并且必须在收集 当天将容器带回存放位置。容器必须存放在其存放位置（不在路边收集时）。额外的垃圾或超大物品收 集可以收取额外费用；更多信息请致电 319-356-5151。了解更多信息，请登录 www.icgov.org/solidwaste 或致电 319-356-5151。 7. 停车。 我们同意不在草地上或公共人行道上停车，应停在房主提供_________街道外铺砌的停车位或城 市批准的其他停车场。 8. 噪音/妨碍公共治安场所。妨碍公共治安场所属于轻罪（可处以 $65 至 $625 的罚款，外加附加费和诉 讼费）。根据爱荷华市《城市法典》8-5-5 节的规定，“妨碍公共治安场所”是指： 在没有采取法律措施阻止同类行为的情况下，任何人在其住所和所拥有的房屋内不得允许或任凭他人 吵架、打架、扰乱秩序的行为，或其他存在人身伤害或损害威胁的行为或状况，或喧闹、刺耳、令人 不快的噪音对住宅区或对公众的骚扰。在本节中，“对公众的骚扰”包括对目标住所以外的人的骚扰 和/或对公共场所的人的骚扰，包括治安员。 9. 除雪和除草。《城市法典》第 16-1A-8A 节规定，必须在 1 英寸降雪后 24 小时内清除积雪，第 6-3-2 节 规定草坪/草地/杂草的高度不得超过 10 英寸。根据租约，我们同意由承租人/房主（划掉一个）负责除雪， 由承租人/房主（划掉一个）负责割草。无论房主和承租人之间达成什么协议，《城市法典》规定，城市 可能会让业主、运营商或承租人承担最终责任，若违反上述任何一条，第一次违反可对产权人处以 $250 的罚款和/或城市割草/铲雪和评估成本。 10. 社区服务协调员。爱荷华市设有社区服务协调员。了解更多信息，请致电 319-356-5237 或访问 www.icgov.org/neighborhoodservices。 11. 州法。 《爱荷华州统一住宅房主和承租人法》（《爱荷华州法典》第 562A 章）可在爱荷华市公立图书 馆查阅，也可登录 www.legis.iowa.gov 查阅。 12. 租房押金。《爱荷华州租房押金法》见《爱荷华州法典》第 562A.12 节。房主有权从租房押金（也称为 保证金）中扣除合理必要的金额，以使房屋恢复到租赁开始时的状态，但普通磨损除外。承租人需要向 房主提供承租人的邮寄地址或交付说明，以便返还租房押金。有关租赁、搬入、搬出和检查表的其他信 息，请访问 https://offcampushousing.uiowa.edu/resource/iowa?p=tenant。 13. 洪 泛 区 。洪泛区地图可以显示这个出租单元是否位于洪泛区。如需查阅该地图，可访问 http://bit.ly/2CTwFnE_FloodplainRentals。 我方，以下签字人，已阅读信息披露和确认表，并尽我方所知填写了表格空白处。 房主： ___________________________________ 日期： ______________________________________ 承租人： _________________________________ 日期： ______________________________________ 承租人： _________________________________ 日期： ______________________________________ 承租人： _________________________________ 日期： ______________________________________ 承租人： _________________________________ 日期： ______________________________________ 承租人： _________________________________ 日期： ______________________________________ **注** 除承租人的未成年子女外，所有承租人必须签署本表格， 即使他们有口头租赁协议。