Loading...
HomeMy WebLinkAbout4017664_Verification_Report_20191022 Verification Report ICCSD Horace Mann Elementary  Renovation and Addition  Iowa City, IA  October 22, 2019   4017664  Prepared for  by 877.939.1874  midamericanenergy.com     877.938.1588 www.willdan.com  This page intentionally left blank.  MidAmerican Energy Company ICCSD Horace Mann Elementary Renovation and Addition, Iowa City, IA  Commercial New Construction © Willdan Verification Report  October 22, 2019 Privileged and Confidential 3  Introduction  This report documents the results of verification for several energy conservation strategies for the ICCSD Horace Mann  Elementary Renovation and Addition project and shows the results of verification as compared to the baseline model. This  report serves as a final document for verifying energy savings strategies implemented at this renovated building located in  Iowa City, IA.  MidAmerican Energy Company offers the Commercial New Construction to assist project teams in evaluating potential  energy conservation strategies for new and renovated building projects during the design and construction processes.  During the design phase, the building owner selected a number of energy conservation strategies. In response,  MidAmerican Energy Company offered an incentive for the implementation of these strategies.  For this project, the owner selected Bundle 2 for implementation. For more information about selected results, please see  the Bundle Requirements Document (from January 23, 2018). Upon construction completion, Willdan has verified the  selected strategies via Construction Documents review, on site verification of the strategies selected (on August 2, 2019),  and construction submittals. These measures provide projected energy cost savings of over $15,757 per year, in relation to  the building baseline.  Energy Conservation Investments  Custom Incentive Excluding Prescriptive Rebate Eligible Strategies  $19,326  Prescriptive Rebates  $9,044  Total Incentive Including Prescriptive Rebates  $28,370  * The MidAmerican Energy Company Commercial New Construction incentive cannot reduce the simple payback below one  year, may not exceed 70% of the total bundled incremental strategy costs, and is capped at $1 million per building.      MidAmerican Energy Company ICCSD Horace Mann Elementary Renovation and Addition, Iowa City, IA  Commercial New Construction © Willdan Verification Report  October 22, 2019 Privileged and Confidential 4  BUSINESSADVANTAGE BOTTOM LINE We are here when you need us. For busy business owners, BusinessAdvantage provides options to make working with us easier. You receive dedicated attention around the clock and convenient access to all your business’ most important energy-related information. Visit www.midamericanenergy.com and your My Account page to begin. Watch this video and see how easy it is. Watch Now> TO SET UP A NEW MY ACCOUNT   You also may reach BusinessAdvantage Bottom Line by calling 800‐329‐6261, or emailing businessadvantage@midamerican.com  – STEP 1 – Go to www.midamericanenergy.com – STEP 2 – Click on My Account and select Create New – STEP 3 – Enter a username, password, email address and your MidAmerican Energy account number Access account information 24/7/365 anywhere, anytime, with My Account. √ Customize outage and alert preferences √ Receive text and email notifications √ Report outages √ Pay/View current bill √ View previous bills √ View energy usage   MidAmerican Energy Company ICCSD Horace Mann Elementary Renovation and Addition, Iowa City, IA  Commercial New Construction © Willdan Verification Report  October 22, 2019 Privileged and Confidential 5  Process   The following list provides the process steps for this energy conservation program.   Commercial New Construction   Establish goals and intentions   Computer modeling of baseline, strategies, and bundles   Bundle selection by the owner   Bundle Requirements Document   Summarizes key features/verification plan for all bundle strategies   Verification study (following project completion and occupancy)   Request construction documents   Request submittals (e.g., glazing, insulation, cooling, heating plants)   Locate the energy conservation measures on site   Final Verification Report   Detail the findings of the verification process    Estimate of final energy savings for the building   Document final incentive    MidAmerican Energy Company incentive payment  MidAmerican Energy Company ICCSD Horace Mann Elementary Renovation and Addition, Iowa City, IA  Commercial New Construction © Willdan Verification Report  October 22, 2019 Privileged and Confidential 6  List of Verified Strategies  The following table provides a complete list of the modeled energy conservation strategies that were selected by the  project team for installation. All savings percentages in the table below are relative to the selected bundle savings.  Space Asset Area Strategy Description Portion of Total $ Savings Modeled Verified as Modeled? Portion of Total $ Savings Verified HVAC 0% 0% Mechanical Facility VFD on water source heat pump circulation pump 5% Yes 5% Gym WSHP 20% improved heat pump heating efficiency < 1% Partial < 1% WSHPs 20% improved heat pump heating efficiency 2% Partial 1% Multipurpose WSHP 20% improved heat pump heating efficiency < 1% Partial < 1% Gym WSHP 20% improved heat pump cooling efficiency 4% Yes 6% WSHPs 20% improved heat pump cooling efficiency 12% Yes 14% Multipurpose WSHP 20% improved heat pump cooling efficiency 3% Yes 5% Facility VFD on cooling tower fan < 1% Yes < 1% Facility 95% efficient WLHP gas boiler 7% Yes 7% Facility DOAS, 20% improved DX cooling efficiency 3% Partial < 1% Facility DOAS, Total heat recovery 6% Partial 5% Architectural Add. Gymnasium Wall R-20 < 1% Yes 1% Add. Media Center Wall R-20 < 1% Yes < 1% Add. Office Wall R-20 < 1% Yes < 1% Add. Classrooms Wall R-20 < 1% Yes 1% Add. Gymnasium Roof R-30 < 1% Yes < 1% Add. Media Center Roof R-30 < 1% Yes < 1% Add. Classrooms Roof R-30 < 1% Yes < 1% Add. Gymnasium Glazing high solar gain w/ argon, metal frame 2% Yes 3% Add. Media Center Glazing high solar gain, non-metal frame < 1% Yes < 1% Reno. Classrooms Glazing high solar gain, non-metal frame 5% Yes 6% Add. Office Glazing high solar gain, non-metal frame 2% Yes 2% Add. Classrooms Glazing high solar gain, non-metal frame 2% Yes 2% Add. Gymnasium White roof < 1% Yes < 1% Add. Media Center White roof < 1% Yes < 1% Add. Classrooms White roof < 1% Yes < 1% MidAmerican Energy Company ICCSD Horace Mann Elementary Renovation and Addition, Iowa City, IA  Commercial New Construction © Willdan Verification Report  October 22, 2019 Privileged and Confidential 7  Space Asset Area Strategy Description Portion of Total $ Savings Modeled Verified as Modeled? Portion of Total $ Savings Verified Electrical Facility Exterior site lighting reduced to 0.92 kW 1% Yes 2% Add. Media Center Dimming daylighting control, 100% of space 1% Yes 1% Reno. Classrooms Dimming daylighting control, 100% of space 8% Yes 8% Add. Classrooms Dimming daylighting control, 100% of space 3% Yes 3% Add. Gymnasium Vacancy sensor controls, 100% of space 1% Yes 1% Reno. Multipurpose Vacancy sensor controls, 100% of space 2% Yes 2% Add. Media Center Vacancy sensor controls, 100% of space 1% Yes 1% Reno. Classrooms Vacancy sensor controls, 100% of space 2% Yes 2% Add. Office Vacancy sensor controls, 100% of space < 1% Yes < 1% Add. Classrooms Vacancy sensor controls, 100% of space < 1% Yes < 1% Add. Gymnasium Lighting power in Add. Gymnasium reduced to 0.70 W/ft² 1% Yes 3% Reno. Multipurpose Lighting power in Reno. Multipurpose reduced to 0.63 W/ft² 2% Yes 3% Add. Media Center Lighting power in Add. Media Center reduced to 0.83 W/ft² 1% Yes 2% Reno. Classrooms Lighting power in Reno. Classrooms reduced to 0.69 W/ft² 11% Yes 18% Add. Office Lighting power in Add. Office reduced to 0.63 W/ft² < 1% Yes 1% Add. Classrooms Lighting power in Add. Classrooms reduced to 0.69 W/ft² 3% Yes 7% Service Water Heating Facility 95% SWH efficiency 4% Yes 4% Total Savings 100% 122% MidAmerican Energy Company ICCSD Horace Mann Elementary Renovation and Addition, Iowa City, IA  Commercial New Construction © Willdan Verification Report  October 22, 2019 Privileged and Confidential 8  Summary  The list below details items that are different from the selected bundle.  Water Source Heat Pump   The verified ARI ton‐weighted average EER is higher than expected, resulting in more savings. The verified ARI ton‐ weighted average COP is lower than expected, resulting in less savings.   DOAS Unit   The EER reduction of 4% is lower than the expected 20% reduction, resulting in less savings.   The total heat recovery efficiency is lower than expected, resulting in less savings.  Wall Assembly   The verified wall R‐25.8 is higher than the expected R‐20, resulting in more savings.  Glazing   The verified windows glazing U‐factor is lower and solar heat gain coefficient is higher than expected, the combination  resulting in more savings.  Lighting Design   The reno. classroom lighting power density 0.50 W/sqft is lower than the expected 0.69 W/sqft, resulting in more savings.  Willdan has determined the Prescriptive LED Lighting Rebate Option provides a higher incentive than the lighting  incentive calculated by the energy model and will submit the Prescriptive Rebate.   The reno. multipurpose lighting power density 0.50 W/sqft is lower than the expected 0.63 W/sqft, resulting in more  savings. Willdan has determined the fixtures in this space are not eligible for Prescriptive Rebates and the lighting  incentive will be calculated by the energy model.    The add. gymnasium lighting power density 0.35 W/sqft is lower than the expected 0.70 W/sqft, resulting in more  savings. Willdan has determined the Prescriptive LED Lighting Rebate Option provides a higher incentive than the lighting  incentive calculated by the energy model and will submit the Prescriptive Rebate.   The add. office lighting power density 0.34 W/sqft is lower than the expected 0.63 W/sqft, resulting in more savings.  Willdan has determined the Prescriptive LED Lighting Rebate Option provides a higher incentive than the lighting  incentive calculated by the energy model and will submit the Prescriptive Rebate.   The add. Media center lighting power density 0.68 W/sqft is lower than the expected 0.83 W/sqft, resulting in more  savings. Willdan has determined the Prescriptive LED Lighting Rebate Option provides a lower incentive than the lighting  incentive calculated by the energy model and will not submit the Prescriptive Rebate.   The add. classrooms lighting power density 0.25 W/sqft is lower than the expected 0.69 W/sqft, resulting in more  savings. Willdan has determined the Prescriptive LED Lighting Rebate Option provides a lower incentive than the lighting  incentive calculated by the energy model and will not submit the Prescriptive Rebate.   The exterior site lighting power 0.25 kW is lower than the expected 0.93 kW, resulting in more savings. Willdan has  determined the Prescriptive LED Lighting Rebate Option provides a lower incentive than the lighting incentive calculated  by the energy model and will not submit the Prescriptive Rebate.  Further detail about these strategies may be found in the “Individual Strategy Verification Results” section of this report.   MidAmerican Energy Company ICCSD Horace Mann Elementary Renovation and Addition, Iowa City, IA  Commercial New Construction © Willdan Verification Report  October 22, 2019 Privileged and Confidential 9  Individual Strategy Verification Results  The following table(s) provides the field verification detailed findings for the applicable strategies. In addition, the  appendices have further information and calculations.  MidAmerican Energy Company ICCSD Horace Mann Elementary Renovation and Addition, Iowa City, IA  Commercial New Construction © Willdan Verification Report  October 22, 2019 Privileged and Confidential 10  Mechanical Strategy Verification Results  Mechanical       Space Asset  Area  Strategy  Description  Strategy Requirements Verification Review Verification  Findings  Facility VFD on water  source heat pump  circulation pump  Provide VFD control of the  circulation pump that allows the  pump to reduce its flow to 30% of  peak flow.  Implemented The verified value  meets the strategy  requirements.  Gym WSHP 20% improved  heat pump  heating efficiency  Improve heating efficiency to  values shown in the table below:  Size (tons)Efficiencies  (COP)  0 ‐ 10000 5.04   Improved heat  pump heating  efficiency: 4.43 COP  The verified value  resulted in less  savings than  planned.  WSHPs 20% improved  heat pump  heating efficiency  Improve heating efficiency to  values shown in the table below:  Size (tons)Efficiencies  (COP)  0 ‐ 10000 5.04   Improved heat  pump heating  efficiency: 4.87 COP  The verified value  resulted in less  savings than  planned.  Multipurpose  WSHP  20% improved  heat pump  heating efficiency  Improve heating efficiency to  values shown in the table below:  Size (tons)Efficiencies  (COP)  0 ‐ 10000 5.04   Improved heat  pump heating  efficiency: 4.43 COP  The verified value  resulted in less  savings than  planned.  Gym WSHP 20% improved  heat pump  cooling efficiency  Improve cooling efficiency to  values shown in the table below:  Size (tons)Efficiencies  (EER)  0 ‐ 1.42 13.44 1.42 ‐ 5.42 14.40 5.42 ‐ 11.25 14.40   Improved heat  pump efficiency:  15.21 EER  The verified value  resulted in more  savings than  planned.  WSHPs 20% improved  heat pump  cooling efficiency  Improve cooling efficiency to  values shown in the table below:  Size (tons)Efficiencies  (EER)  0 ‐ 1.42 13.44 1.42 ‐ 5.42 14.40 5.42 ‐ 11.25 14.40   Improved heat  pump efficiency:  13.96 EER  The verified value  resulted in more  savings than  planned.  Multipurpose  WSHP  20% improved  heat pump  cooling efficiency  Improve cooling efficiency to  values shown in the table below:  Size (tons)Efficiencies  (EER)  0 ‐ 1.42 13.44 1.42 ‐ 5.42 14.40 5.42 ‐ 11.25 14.40   Improved heat  pump efficiency:  15.21 EER  The verified value  resulted in more  savings than  planned.  MidAmerican Energy Company ICCSD Horace Mann Elementary Renovation and Addition, Iowa City, IA  Commercial New Construction © Willdan Verification Report  October 22, 2019 Privileged and Confidential 11  Space Asset  Area  Strategy  Description  Strategy Requirements Verification Review Verification  Findings  Facility VFD on cooling  tower fan  Install variable frequency drives on  cooling tower fan motors to adjust  motor speed in response to water  return temperature.  Implemented The verified value  meets the strategy  requirements.  Facility 95% efficient  WLHP gas boiler  Install an improved efficiency  boiler with 95% efficiency.  Explicit efficiency  percent: 95 %  The verified value  meets the strategy  requirements.  Facility DOAS, 20%  improved DX  cooling efficiency  Improve cooling efficiency to  values shown in the table below:  Size (tons)Efficiencies  (EER)  0 ‐ 2.5 12.67 2.5 ‐ 5.42 13.42 5.42 ‐ 11.25 13.20 11.25 ‐20 12.96 20 ‐ 63.35 11.76 63.35 ‐10000 11.40   DX unit improved  cooling efficiency:  10.97 EER  The verified value  resulted in less  savings than  planned.    Conditioning of Outside Air  Space  Asset Area  Strategy  Description  Strategy Requirements Verification Review Verification  Findings  Facility DOAS, Total  heat recovery  Provide 75% effective sensible  and latent heat recovery on 90%  of the building exhaust air.  Summer/winter  effectiveness: 67 %     Latent effectiveness: 70 %  The verified value  resulted in less  savings than  planned.        MidAmerican Energy Company ICCSD Horace Mann Elementary Renovation and Addition, Iowa City, IA  Commercial New Construction © Willdan Verification Report  October 22, 2019 Privileged and Confidential 12  Site Photos  Image of pump VFDs   Image of DOAS unit  MidAmerican Energy Company ICCSD Horace Mann Elementary Renovation and Addition, Iowa City, IA  Commercial New Construction © Willdan Verification Report  October 22, 2019 Privileged and Confidential 13  Architectural Strategy Verification Results  Wall  Space Asset  Area  Strategy  Description  Strategy Requirements Verification  Review  Verification Findings Add.  Gymnasium  Wall R‐20 Install a wall with a total R‐value,  including thermal bridging of R‐20  (U‐0.050)  R‐value: R‐25.8 The verified value  resulted in more  savings than  planned.  Add. Media  Center  Wall R‐20 Install a wall with a total R‐value,  including thermal bridging of R‐20  (U‐0.050)  R‐value: R‐25.8 The verified value  resulted in more  savings than  planned.  Add. Office Wall R‐20 Install a wall with a total R‐value,  including thermal bridging of R‐20  (U‐0.050)  R‐value: R‐25.8 The verified value  resulted in more  savings than  planned.  Add.  Classrooms  Wall R‐20 Install a wall with a total R‐value,  including thermal bridging of R‐20  (U‐0.050)  R‐value: R‐25.8 The verified value  resulted in more  savings than  planned.    Roof  Space Asset  Area  Strategy  Description  Strategy Requirements Verification  Review  Verification Findings Add.  Gymnasium  Roof R‐30 Install a roof with a total assembly  value, including thermal bridging  of R‐30 (U‐0.033)  R‐value: R‐30 The verified value  meets the strategy  requirements.  Add. Media  Center  Roof R‐30 Install a roof with a total assembly  value, including thermal bridging  of R‐30 (U‐0.033)  R‐value: R‐30 The verified value  meets the strategy  requirements.  Add.  Classrooms  Roof R‐30 Install a roof with a total assembly  value, including thermal bridging  of R‐30 (U‐0.033)  R‐value: R‐30 The verified value  meets the strategy  requirements.      MidAmerican Energy Company ICCSD Horace Mann Elementary Renovation and Addition, Iowa City, IA  Commercial New Construction © Willdan Verification Report  October 22, 2019 Privileged and Confidential 14  Roof Reflectivity  Space Asset  Area  Strategy  Description  Strategy Requirements Verification  Review  Verification Findings Add.  Gymnasium  White roof Install a roof with a reflectance of  0.70 or SRI of 0.82 or greater.  Implemented The verified value  meets the strategy  requirements.  Add. Media  Center  White roof Install a roof with a reflectance of  0.70 or SRI of 0.82 or greater.  Implemented The verified value  meets the strategy  requirements.  Add.  Classrooms  White roof Install a roof with a reflectance of  0.70 or SRI of 0.82 or greater.  Implemented The verified value  meets the strategy  requirements.    Glazing  Space Asset  Area  Strategy  Description  Strategy Requirements Verification  Review  Verification Findings Add.  Gymnasium  Glazing high solar  gain w/ argon,  metal frame  Glazing strategy: Unit u‐value 0.38,  Center of glass u‐value 0.25, SHGC  0.37, VT 0.7  Unit u‐value: 0.27      Center of glass   u‐value: 0.24      Solar heat gain  coefficient  (SHGC): 0.39      Visible  transmittance  (VT): 0.70  The verified value  resulted in more  savings than  planned.  Add. Media  Center  Glazing high solar  gain, non‐metal  frame  Glazing strategy: Unit u‐value 0.32,  Center of glass u‐value 0.29, SHGC  0.38, VT 0.7  Unit u‐value: 0.27      Center of glass   u‐value: 0.24      Solar heat gain  coefficient  (SHGC): 0.39      Visible  transmittance  (VT): 0.70  The verified value  resulted in more  savings than  planned.  MidAmerican Energy Company ICCSD Horace Mann Elementary Renovation and Addition, Iowa City, IA  Commercial New Construction © Willdan Verification Report  October 22, 2019 Privileged and Confidential 15  Space Asset  Area  Strategy  Description  Strategy Requirements Verification  Review  Verification Findings Reno.  Classrooms  Glazing high solar  gain, non‐metal  frame  Glazing strategy: Unit u‐value 0.32,  Center of glass u‐value 0.29, SHGC  0.38, VT 0.7  Unit u‐value: 0.27      Center of glass   u‐value: 0.24      Solar heat gain  coefficient  (SHGC): 0.39      Visible  transmittance  (VT): 0.70  The verified value  resulted in more  savings than  planned.  Add. Office Glazing high solar  gain, non‐metal  frame  Glazing strategy: Unit u‐value 0.32,  Center of glass u‐value 0.29, SHGC  0.38, VT 0.7  Unit u‐value: 0.27      Center of glass   u‐value: 0.24      Solar heat gain  coefficient  (SHGC): 0.39      Visible  transmittance  (VT): 0.70  The verified value  resulted in more  savings than  planned.  Add.  Classrooms  Glazing high solar  gain, non‐metal  frame  Glazing strategy: Unit u‐value 0.32,  Center of glass u‐value 0.29, SHGC  0.38, VT 0.7  Unit u‐value: 0.27      Center of glass   u‐value: 0.24      Solar heat gain  coefficient  (SHGC): 0.39      Visible  transmittance  (VT): 0.70  The verified value  resulted in more  savings than  planned.      MidAmerican Energy Company ICCSD Horace Mann Elementary Renovation and Addition, Iowa City, IA  Commercial New Construction © Willdan Verification Report  October 22, 2019 Privileged and Confidential 16  Electrical Strategy Verification Results  Daylighting Control  Space Asset  Area  Strategy  Description  Strategy Requirements Verification  Review  Verification Findings Add. Media  Center  Dimming  daylighting control,  100% of space  Provide automatic dimming (down  to 10%) daylighting controls for  100% of the area with daylight  harvesting potential. Dimming  daylighting controls are assumed  to control the area within the first  15 feet (4.57 meters) from the  perimeter walls or two window  head heights, whichever is  smaller.  Area covered:  962 ft²  The verified value  meets the strategy  requirements.  Reno.  Classrooms  Dimming  daylighting control,  100% of space  Provide automatic dimming (down  to 10%) daylighting controls for  100% of the area with daylight  harvesting potential. Dimming  daylighting controls are assumed  to control the area within the first  15 feet (4.57 meters) from the  perimeter walls or two window  head heights, whichever is  smaller.  Area covered:  11,436 ft²  The verified value  meets the strategy  requirements.  Add.  Classrooms  Dimming  daylighting control,  100% of space  Provide automatic dimming (down  to 10%) daylighting controls for  100% of the area with daylight  harvesting potential. Dimming  daylighting controls are assumed  to control the area within the first  15 feet (4.57 meters) from the  perimeter walls or two window  head heights, whichever is  smaller.  Area covered:  4,041 ft²  The verified value  meets the strategy  requirements.    Lighting Controls  Space Asset  Area  Strategy  Description  Strategy Requirements Verification  Review  Verification Findings Add.  Gymnasium  Vacancy sensor  controls, 100% of  space  Provide vacancy sensors in 100%  of the applicable spaces  throughout the building such that  manual switches are used to turn  lights on and the sensors  automatically turn lights off when  the space is unoccupied.  Area covered:  4,589 ft²  The verified value  meets the strategy  requirements.  MidAmerican Energy Company ICCSD Horace Mann Elementary Renovation and Addition, Iowa City, IA  Commercial New Construction © Willdan Verification Report  October 22, 2019 Privileged and Confidential 17  Space Asset  Area  Strategy  Description  Strategy Requirements Verification  Review  Verification Findings Reno.  Multipurpose  Vacancy sensor  controls, 100% of  space  Provide vacancy sensors in 100%  of the applicable spaces  throughout the building such that  manual switches are used to turn  lights on and the sensors  automatically turn lights off when  the space is unoccupied.  Area covered:  3,900 ft²  The verified value  meets the strategy  requirements.  Add. Media  Center  Vacancy sensor  controls, 100% of  space  Provide vacancy sensors in 100%  of the applicable spaces  throughout the building such that  manual switches are used to turn  lights on and the sensors  automatically turn lights off when  the space is unoccupied.  Area covered:  2,420 ft²  The verified value  meets the strategy  requirements.  Reno.  Classrooms  Vacancy sensor  controls, 100% of  space  Provide vacancy sensors in 100%  of the applicable spaces  throughout the building such that  manual switches are used to turn  lights on and the sensors  automatically turn lights off when  the space is unoccupied.  Area covered:  30,549 ft²  The verified value  meets the strategy  requirements.  Add. Office Vacancy sensor  controls, 100% of  space  Provide vacancy sensors in 100%  of the applicable spaces  throughout the building such that  manual switches are used to turn  lights on and the sensors  automatically turn lights off when  the space is unoccupied.  Area covered:  2,420 ft²  The verified value  meets the strategy  requirements.  Add.  Classrooms  Vacancy sensor  controls, 100% of  space  Provide vacancy sensors in 100%  of the applicable spaces  throughout the building such that  manual switches are used to turn  lights on and the sensors  automatically turn lights off when  the space is unoccupied.  Area covered:  8,011 ft²  The verified value  meets the strategy  requirements.    Lighting Power Density  Space Asset  Area  Strategy Description Strategy Requirements Verification Review Verification Findings Facility Exterior site lighting  reduced to 0.92 kW  Reduce exterior site lighting  power by 50% below the  baseline allowance.  Exterior lighting  load: 0.25 Kilowatts  The verified value  resulted in more  savings than  planned.  MidAmerican Energy Company ICCSD Horace Mann Elementary Renovation and Addition, Iowa City, IA  Commercial New Construction © Willdan Verification Report  October 22, 2019 Privileged and Confidential 18  Space Asset  Area  Strategy Description Strategy Requirements Verification Review Verification Findings Add.  Gymnasium  Lighting power in Add.  Gymnasium reduced  to 0.70 W/ft²  Reduce lighting power  density by 30% below the  Baseline specified by  building allowances.  Improved power  density: 0.35 W/ft²  This strategy has  been overridden by  the prescriptive  lighting rebate. The  energy savings are  not included in the  modeled incentive  calculation.  Reno.  Multipurpose  Lighting power in  Reno. Multipurpose  reduced to 0.63 W/ft²  Reduce lighting power  density by 30% below the  Baseline specified by  building allowances.  Improved power  density: 0.50 W/ft²  The verified value  resulted in more  savings than  planned.  Add. Media  Center  Lighting power in Add.  Media Center reduced  to 0.83 W/ft²  Reduce lighting power  density by 30% below the  Baseline specified by  building allowances.  Improved power  density: 0.68 W/ft²  The verified value  resulted in more  savings than  planned.  Reno.  Classrooms  Lighting power in  Reno. Classrooms  reduced to 0.69 W/ft²  Reduce lighting power  density by 30% below the  Baseline specified by  building allowances.  Improved power  density: 0.50 W/ft²  This strategy has  been overridden by  the prescriptive  lighting rebate. The  energy savings are  not included in the  modeled incentive  calculation.  Add. Office Lighting power in Add.  Office reduced to   0.63 W/ft²  Reduce lighting power  density by 30% below the  Baseline specified by  building allowances.  Improved power  density: 0.34 W/ft²  This strategy has  been overridden by  the prescriptive  lighting rebate. The  energy savings are  not included in the  modeled incentive  calculation.  Add.  Classrooms  Lighting power in Add.  Classrooms reduced  to 0.69 W/ft²  Reduce lighting power  density by 30% below the  Baseline specified by  building allowances.  Improved power  density: 0.25 W/ft²  The verified value  resulted in more  savings than  planned.      MidAmerican Energy Company ICCSD Horace Mann Elementary Renovation and Addition, Iowa City, IA  Commercial New Construction © Willdan Verification Report  October 22, 2019 Privileged and Confidential 19  Site Photos  Image of typical classroom lighting    Image of typical corridor lighting  MidAmerican Energy Company ICCSD Horace Mann Elementary Renovation and Addition, Iowa City, IA  Commercial New Construction © Willdan Verification Report  October 22, 2019 Privileged and Confidential 20  Other Strategy Verification Results  Service Water Heating  Space  Asset Area  Strategy Description Strategy Requirements Verification  Review  Verification Findings Facility 95% SWH efficiency Install an 95% efficient natural gas  service hot water heater.  Explicit efficiency  percent: 95 %  The verified value  meets the strategy  requirements.    MidAmerican Energy Company ICCSD Horace Mann Elementary Renovation and Addition, Iowa City, IA  Commercial New Construction © Willdan Verification Report  October 22, 2019 Privileged and Confidential 21  Verified Bundle Results and Incentive  The tables on the next pages show the calculated energy cost savings for these energy investments with the included  MidAmerican Energy Company modeled incentive and prescriptive rebates. The table also provides payback analysis of the  verified bundle.     MidAmerican Energy Company ICCSD Horace Mann Elementary Renovation and Addition, Iowa City, IA  Commercial New Construction © Willdan Verification Report  October 22, 2019 Privileged and Confidential 22  Energy Parameter Selected Bundle,  As Modeled  Selected Bundle,  As Built  Building Results   Energy Cost Savings $13,362 $15,757 Percent Energy Cost Savings 21%25%  Electric Demand Savings 77 kW 82 kW  Percent Electric Demand Savings 25%27%  Electric Consumption Savings 162,644 kWh 197,294 kWh Percent Electric Consumption Savings 21%26%  Gas Consumption Savings 3,683 Therm 4,218 Therm Percent Gas Consumption Savings 19%22%  Gas Peak Day Savings 48 Therm 55 Therm Percent Gas Peak Day Savings 19%22%  Electric Incremental First Cost $110,929 $110,929 Gas Incremental First Cost $85,413 $85,412 Incentive Results without Prescriptive Rebate***  MidAmerican Energy Company Electric Incentive $13,987 $21,308 MidAmerican Energy Company Gas Incentive*$2,847 $3,809  Total Incentive** $16,834 $25,117 Simple Payback with Incentive 13.4 10.9  * MidAmerican Energy Company’s energy efficiency incentives are available to customers that purchase natural gas service  (commodity) from MidAmerican Energy. Customers who elect to pursue “transport‐only” arrangements with MidAmerican  Energy (including MidAmerican Unregulated Retail Service, or URS) may or may not be eligible for energy efficiency  incentives. Customers receiving monthly metered natural gas transportation service pay into the energy efficiency cost  recovery fund and are eligible for natural gas incentives; customers receiving daily metered natural gas transportation  services do not pay into the fund and are not eligible for natural gas energy efficiency incentives. Any natural gas incentives  quoted should be considered preliminary and for informational purposes only until eligibility is verified; natural gas  purchasing arrangements and eligibility will be determined post‐construction during final verification.  **MidAmerican Energy Company’s Commercial New Construction incentives cannot reduce the simple payback below one  year, may not exceed 70% of the total bundled incremental strategy costs, and are capped at $1 million per building.  *** Program participants implementing qualified interior and exterior LED lighting equipment are eligible to receive an  alternative rebate based on the prescriptive rebate schedule rate in effect at the time of purchase. Prescriptive rebates will  be calculated upon receipt of lighting fixture invoice(s) including date of purchase, itemized quantity, price, manufacturer’s  make and model numbers and product codes for each material item.    MidAmerican Energy Company ICCSD Horace Mann Elementary Renovation and Addition, Iowa City, IA  Commercial New Construction © Willdan Verification Report  October 22, 2019 Privileged and Confidential 23  Commercial New Construction program participants implementing qualified interior and exterior LED lighting equipment  are eligible to receive an alternative rebate based on the prescriptive rebate schedule rate in affect at the time of purchase.  The Weidt Group will assist the team in evaluating each space asset area to determine if the Prescriptive LED Lighting  Rebate Option provides a higher incentive than the lighting incentive calculated by the energy model. The owner may  receive the higher of the two incentive offerings on a space asset area basis provided eligibility requirements are met. All  other implemented strategies will receive the incentive calculated by the energy model.  Adjusted Energy Parameter    Adjusted  Results     Adjusted Electrical Demand Savings 66 kW  Adjusted Electrical Consumption Savings 143,675 kWh  Adjusted Electric Incremental Cost $101,239  Adjusted Energy Cost Savings $12,729  Adjusted Incentive and Prescriptive Rebates     Adjusted MidAmerican Energy Company CNC Electric Incentive $15,517  Adjusted MidAmerican Energy Company CNC Gas Incentive* $3,809  Total Adjusted CNC Incentive Excluding Prescriptive Rebate Eligible Strategies** $19,326  Prescriptive Lighting Rebates*** $9,044  Total Adjusted CNC Incentive and Prescriptive Lighting Rebates $28,370  * MidAmerican Energy Company’s energy efficiency incentives are available to customers that purchase natural gas service (commodity) from  MidAmerican Energy. Customers who elect to pursue “transport‐only” arrangements with MidAmerican Energy (including MidAmerican  Unregulated Retail Service, or URS) may or may not be eligible for energy efficiency incentives. Customers receiving monthly metered natural gas  transportation service pay into the energy efficiency cost recovery fund and are eligible for natural gas incentives; customers receiving daily metered  natural gas transportation services do not pay into the fund and are not eligible for natural gas energy efficiency incentives. Any natural gas  incentives quoted should be considered preliminary and for informational purposes only until eligibility is verified; natural gas purchasing  arrangements and eligibility will be determined post‐construction during final verification.  **The Adjusted Incentive is calculated by removing the Prescriptive Rebate strategy’s kW and/or kWh savings from the overall Building Results. The  Prescriptive Rebated strategies are:  Lighting power in Add. Gymnasium reduced to 0.70 W/ft²Lighting power in Reno. Classrooms reduced to 0.69 W/ft², Lighting power in Add.  Office reduced to 0.63 W/ft²  ***Program participants implementing qualified interior and exterior LED lighting equipment are eligible to receive an alternative rebate based on  the prescriptive rebate schedule rate in affect at the time of purchase. Prescriptive rebates will be calculated upon receipt of lighting fixture  invoice(s) including date of purchase, itemized quantity, price, manufacturer’s make and model numbers and product codes for each material item.     Based on the tables above it has been determined that the Adjusted MidAmerican Energy Company incentive of $19,326  plus the Prescriptive LED Lighting Rebate of $9,044 provide the largest incentive for the Owner of $28,370.   MidAmerican Energy Company ICCSD Horace Mann Elementary Renovation and Addition, Iowa City, IA  Commercial New Construction © Willdan Verification Report  October 22, 2019 Privileged and Confidential 24  Energy Parameter Baseline*Selected Bundle,  As Modeled*  Selected Bundle,  As Built  Building Results   Energy Use Intensity (EUI) 87.4 KBtu/ft²/yr 69.6 KBtu/ft²/yr 66.3 KBtu/ft²/yr EUI Savings 17.8 KBtu/ft²/yr 21.1 KBtu/ft²/yr Percent EUI Savings 20%24%  Note: Subject to the following qualifications, the computer model offers sophisticated predictions of energy savings with  estimations as good as any other means available for a building that has not been built.   The strategy and bundle results compare relative differences in net energy use for design alternatives. The results are not  appropriate for system design and/or equipment selection; these are responsibilities of the registered design professionals of  record.  The actual energy use of this building will be different from simulated results. Building systems and other operating  parameters provided by the design team and modeled by Willdan approximate actual conditions, but differences in weather,  operating parameters, occupancy level, and changes that occur through the bidding and construction process will result in  annual energy costs that will be different from what is predicted here. However, when a bundle of strategies is selected  relative to other alternatives, its energy (and dollar) conserving value can be expected to remain constant relative to the  other alternatives, and the magnitude of the cost should be approximately as predicted.  Thus, implementation of a bundle of strategies offers the opportunity for energy savings, but the realization of those savings  is the responsibility of the owner/operator of the building – not MidAmerican Energy Company or Willdan. Savings are not  guaranteed.  MidAmerican Energy Company ICCSD Horace Mann Elementary Renovation and Addition, Iowa City, IA  Commercial New Construction © Willdan Verification Report  October 22, 2019 Privileged and Confidential 25  Appendix A. Project Information  Building Summary    Location Iowa City, IA  Space Asset Areas Area Number of Stories  Add. Classrooms 8,011 ft² 2  Add. Gymnasium 4,589 ft² 1  Add. Media Center 2,420 ft² 1  Add. Office 2,420 ft² 1  Reno. Classrooms 30,549 ft² 3  Reno. Multipurpose 3,900 ft² 1  Total 51,889 ft² 3  Utilities   Electric Utility MidAmerican Energy Company  Gas Utility MidAmerican Energy Company  Schedule   Construction Documents Complete 02/16/2018  Construction Start 06/04/2018  Occupancy 08/01/2019  Baseline Reference Utility protocol baseline based on ASHRAE 90.1‐2010 Appendix G  Other Notes     Systems Summary    HVAC 1 Add. Classrooms, Add. Media Center, Add. Office, Reno. Classrooms, Reno.  Multipurpose and Add. Gymnasium: Water to air heat pumps connected to  cooling Tower and Gas Boiler, ventilation air provided by DOAS unit with Gas  Furnace and DX cooling  MidAmerican Energy Company ICCSD Horace Mann Elementary Renovation and Addition, Iowa City, IA  Commercial New Construction © Willdan Verification Report  October 22, 2019 Privileged and Confidential 26  Appendix B. Verified Isolated Strategy Results   The table below includes detailed results modified based on verification findings shown earlier in this report.  Space Asset  Area  Strategy Description Peak kW  Savings  kWh  Savings  Gas  Savings  (Therm)  Energy  Cost  Savings  Inc. Cost  Electric  Inc. Cost  Gas   HVAC 1  0 0 0 $0 $0 $0  Facility VFD on water source  heat pump circulation  pump  0 18,867 ‐385 $682 $623 $0  Gym WSHP 20% improved heat  pump heating  efficiency  0 468 ‐20 $11 $1,147 $0  WSHPs 20% improved heat  pump heating  efficiency  0 5,846 ‐247 $189 $10,850 $0  Multipurpose  WSHP  20% improved heat  pump heating  efficiency  0 693 ‐27 $17 $975 $0  Gym WSHP 20% improved heat  pump cooling efficiency  6 10,310 ‐43 $807 $1,725 $0  WSHPs 20% improved heat  pump cooling efficiency  21 18,170 ‐42 $1,906 $16,318 $0  Multipurpose  WSHP  20% improved heat  pump cooling efficiency  6 8,404 ‐15 $698 $1,466 $0  Add.  Gymnasium  Glazing high solar gain  w/ argon, metal frame  0 1,187 601 $401 $1,272 $7,370  Add.  Gymnasium  Vacancy sensor  controls, 100% of space  1 3,877 ‐69 $180 $1,147 $0  Reno.  Multipurpose  Vacancy sensor  controls, 100% of space  1 5,224 ‐79 $246 $975 $0  Add. Media  Center  Vacancy sensor  controls, 100% of space  1 3,454 ‐54 $170 $605 $0  Reno.  Classrooms  Vacancy sensor  controls, 100% of space  2 5,890 ‐85 $328 $0 $0  Add. Office Vacancy sensor  controls, 100% of space  0 968 ‐16 $52 $424 $0  MidAmerican Energy Company ICCSD Horace Mann Elementary Renovation and Addition, Iowa City, IA  Commercial New Construction © Willdan Verification Report  October 22, 2019 Privileged and Confidential 27  Space Asset  Area  Strategy Description Peak kW  Savings  kWh  Savings  Gas  Savings  (Therm)  Energy  Cost  Savings  Inc. Cost  Electric  Inc. Cost  Gas  Add.  Classrooms  Vacancy sensor  controls, 100% of space  0 1,507 ‐21 $84 $0 $0  Facility VFD on cooling tower  fan  0 366 0 $51 $623 $0  Facility DOAS, Total heat  recovery  14 2,638 288 $666 $6,542 $2,155  Facility 95% SWH efficiency 0 0 999 $565 $0 $2,024  Add.  Gymnasium  Roof R‐30 0 382 146 $110 $994 $3,213  Add. Media  Center  Roof R‐30 0 247 61 $54 $780 $1,438  Add.  Classrooms  Roof R‐30 0 491 94 $83 $1,327 $2,345  Add.  Gymnasium  Wall R‐20 0 824 206 $161 $988 $2,711  Add. Media  Center  Wall R‐20 0 763 143 $119 $979 $2,258  Add. Office Wall R‐20 0 346 58 $54 $522 $760  Add.  Classrooms  Wall R‐20 0 946 165 $145 $1,430 $2,717  Add.  Gymnasium  Lighting power in Add.  Gymnasium reduced to  0.70 W/ft²  2 8,860 ‐163 $423 $560 $0  Reno.  Multipurpose  Lighting power in Reno.  Multipurpose reduced  to 0.63 W/ft²  2 7,576 ‐112 $393 $476 $0  Add. Media  Center  Lighting power in Add.  Media Center reduced  to 0.83 W/ft²  1 4,109 ‐66 $229 $295 $0  Reno.  Classrooms  Lighting power in Reno.  Classrooms reduced to  0.69 W/ft²  13 41,983 ‐622 $2,425 $3,727 $0  MidAmerican Energy Company ICCSD Horace Mann Elementary Renovation and Addition, Iowa City, IA  Commercial New Construction © Willdan Verification Report  October 22, 2019 Privileged and Confidential 28  Space Asset  Area  Strategy Description Peak kW  Savings  kWh  Savings  Gas  Savings  (Therm)  Energy  Cost  Savings  Inc. Cost  Electric  Inc. Cost  Gas  Add. Office Lighting power in Add.  Office reduced to   0.63 W/ft²  1 2,776 ‐44 $180 $295 $0  Add.  Classrooms  Lighting power in Add.  Classrooms reduced to  0.69 W/ft²  5 15,507 ‐238 $896 $977 $0  Facility 95% efficient WLHP gas  boiler  0 ‐868 1,785 $982 $0 $8,095  Add. Media  Center  Glazing high solar gain,  non‐metal frame  0 333 84 $62 $612 $1,919  Reno.  Classrooms  Glazing high solar gain,  non‐metal frame  1 4,671 1,255 $865 $7,263 $34,621  Add. Office Glazing high solar gain,  non‐metal frame  0 1,497 339 $256 $2,576 $7,890  Add.  Classrooms  Glazing high solar gain,  non‐metal frame  0 1,853 432 $319 $3,324 $11,004  Add.  Gymnasium  White roof 0 224 ‐12 $11 $4,589 $0  Add. Media  Center  White roof 0 94 ‐5 $9 $2,420 $0  Add.  Classrooms  White roof 0 166 ‐8 $13 $8,011 $0  Facility Exterior site lighting  reduced to 0.92 kW  0 5,882 0 $263 $0 $0  Facility DOAS, 20% improved  DX cooling efficiency  2 482 0 $77 $7,783 $0  Add. Media  Center  Dimming daylighting  control, 100% of space  1 2,579 ‐31 $181 $982 $0  Reno.  Classrooms  Dimming daylighting  control, 100% of space  7 15,382 ‐187 $1,070 $7,545 $0  Add.  Classrooms  Dimming daylighting  control, 100% of space  2 5,369 ‐62 $383 $2,674 $0  MidAmerican Energy Company ICCSD Horace Mann Elementary Renovation and Addition, Iowa City, IA  Commercial New Construction © Willdan Verification Report  October 22, 2019 Privileged and Confidential 29  Appendix C. Project Participants  Name  Company Email Phone  Blythe Fangmann Iowa City Schools fangmann.blythe@iowacityschools.org 319.688.1000  Mike Leyden Iowa City Schools leyden.mike@iowacityschools.org 319‐388‐1000  Duane Van Hemert Iowa City Schools VanHemert.Duane@iowacityschools.org 319‐688‐1020  Jason Jones Alvine Engineering jjones@alvine.com 515‐243‐0569  Andy Wiese Alvine Engineering awiese@alvine.com 515.243.0569  Greg Stieren BCDM HQ  402‐391‐2211  Brian Gibbs MidAmerican Energy Company BSGibbs@midamerican.com 319‐341‐4439  Erin Orth MidAmerican Energy Company EMOrth@midamerican.com 563‐333‐8038  Erin Rasmussen MidAmerican Energy Company ERasmussen@midamerican.com 563.333.8873  Will Downing Rohrbach Associates PC wdowning@rohrbachassociates.com 319‐338‐9311  Owen Wagner Rohrbach Associates PC owagner@rohrbachassociates.com 319‐338‐9311  Greg Kooker Willdan gkooker@willdan.com 515.271.9919  Dorene Schink Willdan dschink@willdan.com 608.709.1395  Ryan Schwartz Willdan rschwartz@willdan.com 952.939.1834